Angaben für die Aufsichtsratsvorlage

Kurzzusammenfassung

Die Firma Draussenhausen ist ein in Hamm ansässiges, inhabergeführtes Unternehmen im Bereich Outdoor-, Dachzelt- und Abenteuerlösungen. Seit der Gründung im Jahr 2021 hat sich das Unternehmen aus einer privaten Initiative heraus dynamisch entwickelt und ist heute der führende Anbieter für die Vermietung und den Verkauf von Dachzelten in Nordrhein-Westfalen.

Durch ein innovatives und regional einzigartiges Containerkonzept sowie eine starke Nachfrage aus dem gesamten NRW-Gebiet ist Draussenhausen in den vergangenen Jahren kontinuierlich gewachsen. Mehrere Standorterweiterungen waren notwendig, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Parallel dazu wurden Arbeitsplätze geschaffen und das Unternehmen erfolgreich vom Nebenerwerb in den Haupterwerb überführt.

Ziel des geplanten Bauvorhabens am Ökozentrum an der Dessauer Straße in Hamm-Heessen ist es, die betriebliche Entwicklung langfristig zu sichern, zusätzliche Arbeitsplätze zu schaffen und den Standort durch eine hochwertige, begrünte und architektonisch besondere Gestaltung nachhaltig aufzuwerten. Das Vorhaben verbindet wirtschaftliche Entwicklung mit einem starken Bezug zu Natur, Outdoor und Nachhaltigkeit und soll einen neuen, attraktiven Anlaufpunkt im Gewerbegebiet Dessauer Straße schaffen.

Betriebliche Entwicklung und Wirkbereich

Die Firma Draussenhausen mit Sitz in Hamm wurde im Jahr 2021 gegründet. Der Ursprung des Unternehmens liegt in einer gemeinsamen Leidenschaft der beiden Gründer für Natur, Outdoor-Abenteuer und selbstbestimmtes Reisen, geprägt durch ihre Jugend im Pfadfinderwesen in Hamm-Heessen. Aus dieser persönlichen Verbundenheit zur Natur entstand die Idee, anderen Menschen einen einfachen, authentischen und nachhaltigen Zugang zu Outdoor-Erlebnissen zu ermöglichen.

Der Geschäftsbeginn erfolgte im Jahr 2021 in einer privaten Garage mit zunächst zwei Miet-Dachzelten. Was als private Initiative begann, entwickelte sich innerhalb kurzer Zeit zu einem stetig wachsenden Angebot im Bereich Dachzelte und Outdoor-Camping, getragen von einer zunehmenden Nachfrage und sehr positiver Resonanz der Kundinnen und Kunden.

Im Jahr 2022 entwickelte sich das Unternehmen vom reinen Vermieter zunehmend zum Händler, da viele Kundinnen und Kunden nach dem Mieterlebnis den Wunsch äußerten, Dachzelte dauerhaft zu erwerben. In diesem Jahr wuchs der Vermietbestand deutlich, gleichzeitig begann der Verkauf der Produkte eines Dachzeltherstellers. Aufgrund der steigenden Nachfrage wurden bereits zu diesem Zeitpunkt die räumlichen Kapazitäten überschritten, sodass zwei zusätzliche Garagen zur Lagerung angemietet werden mussten.

Im Jahr 2023 erwiesen sich auch diese Lösungen als nicht mehr ausreichend. Es erfolgte der Umzug an den Standort „Auf dem Knuf“ in Heessen. Dort wurde ein in der Region einzigartiges Konzept umgesetzt: der Betrieb eines Gewerbestandortes auf Basis von Seecontainern. Erstmals konnten Präsentations-, Lager- und Arbeitsflächen sinnvoll gebündelt werden. Die Nachfrage stieg stetig an, zudem wurde das Angebot um Wohnmobile erweitert. Zur Bewältigung des steigenden Arbeitsaufkommens, insbesondere während der Hochsaison, wurden Hilfskräfte eingesetzt.

Bereits im Jahr 2024 zeigte sich erneut ein erheblicher Flächenbedarf. Innerhalb des Gewerbegebietes erfolgte ein weiterer Umzug, verbunden mit dem Erwerb zusätzlicher Container und einer großflächigen Expansion des Standortes. Zu diesem Zeitpunkt umfasste das Angebot bereits die Vermietung und den Verkauf von Dachzelten von fünf führenden Dachzeltherstellern in Deutschland.

Im Jahr 2025 wurde die Fläche erneut erweitert und das Containerkonzept weiter ausgebaut, mit dem Ziel, das Kundenerlebnis konsequent zu einem ganzheitlichen Abenteuer- und Outdoor-Erlebnis weiterzuentwickeln. Parallel dazu erfolgte der Übergang vom Nebenerwerb zum Haupterwerb für die Gründer. Zur Unterstützung des laufenden Betriebes werden mittlerweile mehrere Hilfskräfte beschäftigt.

Infolge der kontinuierlich steigenden Nachfrage und der konsequenten Weiterentwicklung des Angebots hat sich Draussenhausen innerhalb weniger Jahre zum führenden Anbieter für die Vermietung und den Verkauf von Dachzelten in Nordrhein-Westfalen entwickelt und ist heute der größte Vermieter und Händler von Dachzelten in NRW.

Der Wirkbereich des Unternehmens erstreckt sich primär auf den Standort Hamm sowie auf das gesamte Bundesland Nordrhein-Westfalen. Aufgrund der besonderen und regional nur begrenzt verfügbaren Ausrichtung im Bereich Dachzelte und Outdoor-Lösungen verfügt Draussenhausen über einen überdurchschnittlich großen Einzugsbereich. Kundinnen und Kunden nehmen aus dem gesamten NRW-Gebiet die Leistungen des Unternehmens in Anspruch.

Derzeitige Situation am Betriebsstandort & Begründung des Bauvorhabens

Der Betrieb der Firma Draussenhausen ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gewachsen und war mehrfach mit Standortwechseln innerhalb von Gewerbegebieten verbunden. Trotz bereits erfolgter Erweiterungen stoßen die derzeit genutzten Flächen erneut an ihre räumlichen und funktionalen Grenzen, sodass eine langfristig tragfähige Entwicklung am aktuellen Standort nicht mehr möglich ist.

Ziel des Unternehmens ist es, dauerhaft im Stadtteil Hamm-Heessen zu verbleiben und den Standort am Ökozentrum an der Dessauer Straße zu nutzen und weiterzuentwickeln. Der bestehende Gewerbestandort an der Dessauer Straße weist derzeit sowohl gestalterische als auch funktionale Defizite auf und verfügt bislang über keine klare, attraktive Nutzung mit überregionaler Ausstrahlung.

Durch das geplante Bauvorhaben beabsichtigt Draussenhausen, den Standort nachhaltig aufzuwerten und zu einem sichtbaren, hochwertigen und kundenfreundlichen Gewerbestandort zu entwickeln. Gleichzeitig stellt das Bauvorhaben die Voraussetzung dar, um das wachsende Arbeitsaufkommen dauerhaft bewältigen zu können.

Aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage und des großen Entwicklungspotenzials des Unternehmens ist die Schaffung zusätzlicher Arbeitsplätze erforderlich. Die Erweiterung dient damit nicht nur der betrieblichen Sicherung, sondern leistet zugleich einen wirtschaftlichen Beitrag zur Beschäftigungsentwicklung und zur Stärkung des Standortes Hamm-Heessen.

Mitarbeiterzahl heute & geplante Entwicklung

Derzeit beschäftigt die Firma Draussenhausen vier Mitarbeitende. Ergänzend werden insbesondere während der Hochsaison Hilfskräfte eingesetzt.

Im Zuge des geplanten Bauvorhabens ist perspektivisch eine personelle Erweiterung um zusätzliche Arbeitsplätze vorgesehen. Die zusätzlichen Stellen sind in zusammengefassten Aufgabenbereichen geplant:

  • Montage / Technik / Werkstatt
  • Logistik / Lager / Versand
  • Verkauf / Beratung / Verwaltung

Die personelle Erweiterung ist notwendig, um das steigende Kundenaufkommen nachhaltig bedienen und die betriebliche Entwicklung langfristig absichern zu können.

Ausbildungsplätze

Derzeit sind keine Ausbildungsplätze vorgesehen. Mit zunehmender Unternehmensentwicklung wird die Ausbildung jedoch nicht ausgeschlossen. Aufgrund der fachlichen Ausrichtung des Betriebes bestehen perspektivisch insbesondere im kfz-technischen Bereich sowie im kaufmännischen Bereich geeignete Ansatzpunkte für eine spätere Ausbildung.

Tarifliche Bindung / Lohn- und Gehaltsniveau

Die Firma Draussenhausen ist derzeit nicht tarifgebunden. Aufgrund der speziellen Ausrichtung des Unternehmens und der individuellen Tätigkeitsprofile ist eine klassische tarifliche Einordnung aktuell nicht zielführend.

Der Betrieb ist in einem Tätigkeitsfeld mit intensivem Kundenkontakt tätig, bei dem neben fachlicher Kompetenz insbesondere Verantwortungsbewusstsein, Zuverlässigkeit und Serviceorientierung erforderlich sind. Aus diesem Grund wird großer Wert auf eine faire und attraktive Vergütung gelegt. Die Entlohnung orientiert sich an Qualifikation, Erfahrung und Verantwortung und zielt darauf ab, engagierte Mitarbeitende langfristig zu binden.

Geplantes Bauvorhaben

Mit dem geplanten Bauvorhaben beabsichtigt die Firma Draussenhausen, das bewährte Containerkonzept am Standort Ökozentrum Dessauer Straße fortzuführen, sofern dies baurechtlich zulässig ist. Das Konzept passt in besonderer Weise zum thematischen Schwerpunkt Outdoor, Abenteuer und naturnahes Reisen sowie zur inhaltlichen Ausrichtung des Ökozentrums.

Die geplante Anlage soll sich durch eine hochwertige, ansprechende und begrünte Gestaltung auszeichnen. Ziel ist es, einen besonderen, wiedererkennbaren Standort zu schaffen, der sich bewusst vom klassischen Erscheinungsbild eines Gewerbegebietes abhebt und als attraktiver Hingucker sowie als kundenfreundlicher Anlaufpunkt wahrgenommen wird.

Für die Umsetzung des Vorhabens ist die Nutzung einer Fläche von ca. 2.000 m² vorgesehen. Im Außenbereich sollen auf begrünten Flächen eine Ausstellung von Dachzelten, Fahrzeugen und Outdoor-Lösungen realisiert werden. Ergänzend ist die Errichtung einer Halle für wetterunabhängige Montage- und Servicearbeiten geplant, um auch bei ungünstigen Witterungsbedingungen einen reibungslosen Betriebsablauf sicherzustellen.

Insgesamt verfolgt das Bauvorhaben das Ziel, einen funktionalen, nachhaltigen und gestalterisch hochwertigen Gewerbestandort zu schaffen, der sowohl den betrieblichen Anforderungen als auch einem besonderen Kundenerlebnis gerecht wird und den Standort Dessauer Straße nachhaltig aufwertet.

Der Draussenhauser

Michael

Alter: 34

Mitreisende: Annabell, Floki 🐾

Lieblingsziel: Balkan

Auf einer Reise darf nicht fehlen: Kanu, Angel

Aufgaben: Betriebsführung und Administration

Der Draussenhauser

André

Alter: 42

Mitreisende: Linda, Ole, Ida und Berta🐾

Lieblingsziel: Småland, Schweden

Auf einer Reise darf nicht fehlen: Feuerschale

Aufgaben: Betriebsführung und Offroadoptimierung

Die Draussenhauserin

Linda

Alter: 35

Mitreisende: André, Ole, Ida und Berta🐾

Lieblingsziel: Norwegen

Auf einer Reise darf nicht fehlen: Wein

Aufgaben: Büro und Lager

Die Draussenhauserin

Annabell

Alter: 24

Mitreisende: Michael

Lieblingsziel: Meer

Auf einer Reise darf nicht fehlen: Reisetagebuch und Kamera

Aufgaben: Beratung und Verkauf

Der Draussenhauser

Basti

Alter: 22

Mitreisende: Yasmin

Lieblingsziel: Österreich

Auf einer Reise darf nicht fehlen: Wanderschuhe

Aufgaben: Montage und Einweisung